湛江离婚取证公司-湛江经济技术开发区：检察建议助力收回1600平方米遗漏土地

2025-09-23 09:11:16　　点击量：

近些年，湛江经济技术开发区检察院着力推动“国家财富与国土”范畴的公益诉讼专项监察活动，针对十多宗违法建筑侵占耕地或公共土地的案件，深入分析案情，逐步发现案件细节。近期，经开区检察院积极运用调查核实手段，发出检察意见要求相关部门履行职责，成功监督收回一块位于城市中心、面积达1600平方米、被遗忘长达二十年的国有土地，主动作为确保国有资产得到有效保护。

检察官与被监督机关代表现场协调沟通推进整治工作。

心思缜密发现蛛丝马迹，走访排查捋顺来龙去脉

市中心主要街道附近地面湛江情人取证调查，为何设有若干铁皮建筑，并且有人从事商业活动？日常工作中发现的细小线索，使经验丰富的经开区检察院检察人员迅速察觉到异常情况，于是赶往经开区土地管理部门，想要获取该地块的相关文件，但结果发现湛江等地调查取证，该地块的资料无法检索到。这一情况让检察人员意识到，事情可能非常严重。

我们立刻就这件案子的情形做了汇报，检察长对此非常关切，要求我们马上开始公益诉讼诉前监督的相关步骤。经开区检察院紧接着组建了以分管副检察长为领导的案件小组，动用无人机对地点进行了从空中进行的调查和证据收集工作。

由于事件时间延续久远，牵涉到众多相关方，且情况盘根错节，敏感性强，一方面，工作组派遣人员前往市自然资源局以及市、区两级土地储备机构，调取该地块邻近区域依法建造建筑物的地籍信息，同时借助筛选排查的方式，从中提取出与目标地块所属片区征用补偿相关的文件资料。另外，需要前往该地块原先所在的村集体组织，通过访问村民来弄清事件的详细经过，同时也要到市场监督管理机构、街道办事处等单位进行实地考察，以便掌握经营实体的相关资料。

经核实，该地块的面积大约为1600平方米，2003年获得省国土资源厅的批准湛江离婚取证公司-湛江经济技术开发区：检察建议助力收回1600平方米遗漏土地，准许将农用地转为建设用途，并且完成了土地征收手续，现已成为国家所有土地。2017年，某村的村民林某甲声称该地是自己的宅基地，没有合法手续就强行占用了这片土地，并建造了临时建筑，还将其围起来使用。二零一八年，林某甲之子林某乙，将那栋房屋先后出租给三位商贩，用于经营业务，持续时长数年不短，这些商业主体在申请营业执照时，均提交了伪造的宅基地与房产归属文件。

检察建议发挥督促效力，部门合力收回“遗漏”地块

该地块依照法规已被征用，现为国家所有，然而实际上却长期被他人占用，致使国家权益与社会公共利益遭受重大损害。

针对这一情况，经开区检察院依照法律规定，向城市综合管理单位和国土机构发出检察建议，要求其迅速处理相关违法活动，并促进与各相关机构的合作，建立执法统一战线，以保障国家权益；同时向市场监督机关和街道行政机构发布社会治理建议，监督其强化对市场主体注册活动的管理，协助健全违法建筑的日常执法巡查和监督机制，构建共同管理的协作体系，以弥补行业监管的不足之处。

接到监督要求后，相关单位立即组建专项小组，共同前往实地进行查证，并且启动了案件审查程序。此外，对于案件审理中违法行为人表达的不同看法以及其面临的各类难题和特殊情形，湛江经济技术开发区人民检察院及时向有关机构提出法律层面的建议，共同促进问题的有效解决。

最后，在检察机关及相关机构的法律解释和说明下，实施了行政违规行为的人认识到错误，心甘情愿地接受了行政处分，并且主动将不合规的建筑完全清除。湛江市自然资源局经过审核批准，相关单位已把涉及到的1596.15平方米的国有闲置土地登记到湛江经济技术开发区土地储备系统。这样，一块被忽略长达二十年的国有土地终于得以收回。

这起案件涉及的土地规模广阔，持续时间较长，且违法建筑拆除工作面临巨大挑战，堪称一项艰巨的任务。针对外部情况，我们积极探寻行政机关在履行职责时遇到的实际困境与突出问题，并不断加强监督力度。在内部管理上，我们广泛采用调查取证的方法，有效发挥了整体办案和领导亲自办案的长处，公益诉讼检察与行政检察协同作战，最终促使检察建议得到切实执行，达成了预期的效果。办案组检察官透露，借助检察建议的强大作用，相关街道办每天都会派工作人员检查辖区内的违规建筑，市场监管部门也对涉及违法经营的单位进行了处理和改进。今后，湛江经济技术开发区检察院将着力运用大数据进行法律监督，切实履行好属地管理和监管职责。